5) Безопасность

Безопасность, юридические вопросы, страховка

Теплый пол – комфорт и затраты

Теплый полС приближением холодного периода и начала отопительного сезона проблема достаточного и экономного обогрева квартиры или дома вновь выходит на первый план. Про теплые полы написаны уже миллионы слов, специалисты и простые пользователи «разобрали по косточкам» все нюансы таких полов. Но время идет, условия жизни и тарифы на энергоносители изменяются и проблема выбора типа отопления остается актуальной.

Общие характеристики теплых полов:

  • они комфортные и эстетичные, никаких батарей не видно, никакие элементы системы не занимают лишние квадратные метры, не мешают расстановке мебели, не собирают пыль;
  • теплые полы отлично и быстро обогревают помещение, ведь тепло равномерно от всей площади поднимается наверх без всяких сквозняков;
  • такая система обогрева – это просто «рай» для детей, особенно для малышей, которые о отличие от взрослых большую часть своего времени проводят именно на полу, развиваясь в играх и исследовании окружающего мира;
  • теплые полы, независимо от типа – это достаточно дорогое «удовольствие», как в установке, так и в эксплуатации;
  • для правильной эксплуатации теплых полов подходит не всякое напольное покрытие – как минимум придется отказаться от любимых толстых ковров, которые делают бесполезными такие системы обогрева.

Виды теплых полов:

  • электрические (кабельные, инфракрасные, на термоматах, пленочные) – самые распространенные, надежные, удобные, с длительным сроком службы, но предъявляют повышенные требования к качеству проводки в электрической сети и потребляют достаточно много электроэнергии, не экономные, хотя теплые полы на новых инфракрасных элементах потребляют на 50% меньше энергии, чем традиционные системы;
  • водяные (система труб с нагретой водой) – самые экономные (в 5-7 раз дешевле электрических в эксплуатации) и экологичные, но трудные в установке и обслуживании, не долговечные, из-за возможной протечки труб запрещены для установки в квартирах многоэтажных домов.

«Ну и что мне делать со всей этой противоречивой информацией?» – спросит нетерпеливый читатель. Попробуем обобщить и сформулировать несколько советов:

Читать далее

Как экономить электроэнергию в квартире – простые правила и советы

Экономия электроэнергии

Оплачивать все возрастающие счета за коммунальные услуги «не любит» никто. Расходы на электроэнергию заметно отражаются на любом семейном бюджете – экономить начинают практически все. Мы уже писали о том, что американцы стали меньше расходовать электроэнергию в доме.

Общие правила экономии электроэнергии:

  • установите двухтарифный (двухзонный) электросчетчик – он окупится буквально за первый год работы, а может и быстрее, ведь с 23:00 до 7:00 стоимость электроэнергии будет заметно меньше, что позволит экономить при работе «прожорливых» устройств таких как стиральная машина, хлебопечка, посудомойная машина;
  • замените все традиционные лампочки накаливания на энергосберегающие или светодиодные и уже за первый год эксплуатации получите заметную экономию;
  • светлые и чистые помещения могут уменьшить электропотребление да 10% – ведь светлые стены и мебель лучше отражают световой поток, а чистые окна, плафоны и абажуры могут повысить уровень освещенности на почти 30%;
  • установите локальные источники света (торшеры, бра, настольные лампы) для использования в большинстве повседневных ситуаций.

Экономно используем электроприборы:

  • первый очевидный совет – не забывайте выключать ненужные в данный момент устройства;
  • холодильник – не придвигайте близко к стене и обеспечьте хорошую вентиляцию задней панели, регулярно размораживайте, не ставьте на полки горячую посуду, не используйте максимально «холодные» установки режимов;
  • кондиционер – регулярная чистка и замена фильтров позволит не только продлить срок службы устройства, но и заметно сэкономить на потреблении электроэнергии;
  • стиральная машина – не загружайте её максимальным количеством вещей и не устанавливайте слишком высокие температуры для обычной повседневной стирки, ведь на подогрев воды расходуется «львиная» часть потребляемой электроэнергии;
  • электроплита – простое закрытие крышками (по возможности) кастрюль и сковородок при готовке может уменьшить потерю тепла в несколько раз, использование «правильной» посуды с ровным дном и подходящими размерами так же повысит эффективность использование плиты;
  • электрочайник – он всегда более экономичен для подогрева воды, чем электроплита;

Читать далее

Повышаем безопасность квартиры электронным замком

Практически все неоднократно сталкивались с электронными замками в торговых центрах, офисах, гостиницах. Такие замки удобные, современные, достаточно надежные и существуют в множестве вариантов. Оставим в стороне сложные системы контроля доступа к важным помещениям – поговорим об обычной квартире.

Электронный замок – рекомендуется только в паре с механическим замком. Любые варианты электрических замков зависят от постоянного электропитания, а никакой аккумулятор не обладает бесконечным запасом энергии. Мы же собираемся повышать безопасность квартиры, а не уменьшать.

Электронный замок обладает превосходными показателями сопротивляемости взлому. Очевидно, что любое сложное устройство можно взломать, но эта операция намного сложнее, чем подобрать отмычку к привычному механическому замку. Во-первых, электронный замок практически невидим, так как отсутствует привычное отверстие для ключа, что поставит в тупик большинство «домушников». Во-вторых, для незаконного вскрытия электронного замка потребуется сложная аппаратура и специализированные знания. В-третьих, электронный замок может мгновенно подать владельцу сигнал на смартфон о несанкционированном вскрытии двери. В-четвертых, такие замки отлично интегрируются с системами квартирной сигнализации.

Общее устройство электронного замка: электромагнитный (дверь удерживается мощным магнитом) или электромеханический (выдвижные ригели) запирающий механизм, аккумулятор, управляющая электронная система и ключ в виде пульта дистанционного управления, магнитного брелка или карты с микрочипом. Различные вариации такой схемы допускают использование сложных биометрических ключей-сканеров и прочих усовершенствований для повышения безопасности.

Для обычной квартиры подойдет достаточно простой электромеханический замок, который значительно усилит безопасность жилища. Необходимо отметить, что большинство электронных замков автоматически запирают дверь при её закрытии – поэтому забывать ключи дома крайне не рекомендуется.

Для большой квартиры или коттеджа удобным и полезным свойством электронных замков станет дистанционное управление и возможность подключения к системам типа «умный дом».

Напомним так же о комплексной безопасности вашей недвижимости.

Как выбрать надежные металлические входные двери

 

Спокойствие и безопасность вашего жилища – это важно, это очень важно. Надежные и крепкие входные двери – ключевое звено в системе общей безопасности вашей квартиры. На сегодняшний день наибольшую популярность завоевали металлические двери. Ценовой диапазон таких изделий просто огромный – от дешевых китайских поделок из материала напоминающего «утолщенную фольгу» до бронированных «монстров», поражающих своей толщиной и весом. Попробуем хоть немного разобраться в этой сложной проблеме выбора.

Защитные металлические двери. Такие изделия наиболее востребованы и покупаемы на рынке, их ещё называют противовзломными дверями. Основной материал для них – стальной лист без сварных швов толщиной 2-3 мм. Общая толщина полотна хорошей и прочной защитной двери должна быть не менее 40-45 мм. Внутри самой двери должны быть горизонтальные и вертикальные ребра жесткости, все пустоты должны быть заполнены специальным теплоизоляционным наполнителем.

Дверные петли – одно из самых слабых мест. Какой бы прочной не была сама дверь – всегда можно срезать болгаркой или сбить кувалдой обычные петли. Для повышения безопасности рекомендуется дополнительно устанавливать противосъемные штыри(ригели). При закрывании двери ригели входят по периметру в металлическую коробку и фиксируют всю конструкцию в целом. Даже если удастся срезать петли, то саму дверь снять будет невозможно.

Читать далее

Комплексная безопасность вашей недвижимости

Комплексная безопасность вашей недвижимости

Никто никого не собирается пугать, но надо понимать и принимать тот объективный факт, что ваша недвижимость постоянно находится под угрозой. Речь не идет о паническом страхе перед форс-мажорными обстоятельствами, при котором люди покупают защитные бункеры. Если вы полностью уверены в безопасности ваших квартир и дач, то можно дальше и не читать, а для всех остальных – попробуем выделить основные факторы, от которых зависит безопасность недвижимости.

Проверяйте документы. Точнее скажем так: постоянно внимательно проверяйте и тщательно перепроверяйте документы на право собственности. Законодательство постоянно меняется, что может привести к изменению во многих старых документах и порождает новые бумаги. Сделки, заключенные много лет тому назад могут потребовать новых регистраций и подтверждений. Про массовое мошенничество при купле-продаже недвижимости не слышал только полностью оторванный от жизни человек. Но различные аферы и схемы «развода» угрожают и тем гражданам, которые просто давно живут в своем доме. Не ленитесь, консультируйтесь у проверенных специалистов, интересуйтесь новостями в сфере недвижимости.

Контролируйте долги. В разных странах по-разному относятся к долгам, связанными с недвижимостью и сопутствующими коммунальными платежами. Разные размеры предельных долгов, разные допустимые сроки погашения, но всегда и везде при наступлении некоторой предельной суммы долга возможна очень неприятная ситуация, при которой жилье могут насильственно отторгнуть через суд. Не надо доводить до этого – узнайте тонкости накопленных сумм долга на сегодня и не доводите ситуацию до суда. Гораздо проще вовремя оплатить часть долга и не попадать под юридические процедуры.

Читать далее

Как снять квартиру на сутки?

будет достаточно, найти квартиры

Несмотря на большое число отелей в Москве, приезжающим в столицу гостям не всегда удаётся быстро найти себе пристанище. Цены на номера в гостиницах непомерно велики. Сравните сами. Чтобы снять номер в пятизвёздочном отеле в Европе, будет достаточно 300 евро. В Москве же цены начинаются с 500 евро. Гостиниц, предоставляющих дешёвые номера эконом-класса, крайне мало.

В такой ситуации, лучшим выходом будет найти квартиру, сдающуюся на короткий срок. Благо, сделать это сейчас очень легко. Практически каждое риэлтерское агентство предлагает такие услуги. Не так уж трудно найти квартиры по минимальным ценам, от 2-3 тысяч в сутки.

Главное, не нарваться на мошенника. Обязательно нужно спрашивать документы на квартиру. Некоторые умудряются даже не посмотреть паспорт сдающего им квартиру человека. Это всё равно что отдать деньги первому встречному прохожему на улице. Как правило, сдачей квартир занимаются не сами хозяева квартир, а взявшие их в доверительное управление агенты. Квартиры на сутки в Москве снимают как приезжие из-за рубежа, так и приехавшие по делам, в командировку и просто туристы. Проживание в отдельной квартире значительно комфортнее, чем в любом отеле. Где вы найдёте в гостиничном номере кухню? А в квартире она обязательно есть.

Не нужно травиться общепитом, вы всегда можете приготовить себе домашнюю еду. Для многих этого аргумента будет достаточно. Читать далее

Жильё в Московской области

близким расположением, купить квартиру

Жилая площадь всегда была первой целью для человека, который таковой не имел. В наше время, слава богу, всё строится достаточно быстро и в нужном количестве. Так в Московском районе можно купить квартиру, в одном из немногих проектов комплексной застройки, близко расположенную к транспортным развязкам, таким как: метро, к крупным магистралям города. Вы можете найти этот комплекс на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта.

Таким же образом вы можете купить квартиру в новостройке Петербурга, подбирать жилье в новостройке можете на любой вкус и площадь жилья. Есть дома разного типа: с близким расположением к крупным «автоартериям», с близким расположением метро, до которого, к примеру, идти 15 минут, близким расположением магазинов и так далее.

Именно по этому, московский жилой комплекс считается комфорт классом, ведь квартиры и окна в них рассчитывались так, чтобы максимально вобрать в себя солнечный свет, и не важно, с которой стороны от солнца стоит дом. Все стороны в равной степени получать свою порцию солнечного света. Асфальтированные дорожки предназначены только для пешеходов, вы можете не волноваться за своего ребёнка и спокойно отпускать его во двор гулять. Машины будут стоять в подземном паркинге. Вдобавок, кроме жилья вы приобретаете тишину, которой нам так не хватает. Кажется, здесь всё продуманно до мелочей, на первых этажах расположатся магазины, отделения банка, центры для детей. Приобретая квартиру в жилом комплексе, вы приобретаете крепкий сон и экономите время. Читать далее

Купля-продажа и аренда недвижимости вместе с агентством «Итака»

агентство Итака

Любая сделка имеет свои нюансы, особенно их много если объектом сделки является недвижимость. Во-первых, цена сделки довольно существенна, во-вторых ее осуществление связано с государственными органами, осуществляющими регистрацию и предоставляющие необходимые документами. Именно поэтому стороны сделки часто обращаются к посредникам — агентствам недвижимости.

Для гостей Северной столицы и ее жителей лучшим вариантом будет обращение в агентство «Итака». Многочисленные отзывы в интернете и довольные клиенты — это лучшее подтверждение профессионализма ее сотрудников. База недвижимости агентства включает в себя квартиры в новостройках и недвижимость Вторичного Фонда, дома, участки, дачи как в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, так и за рубежом.

Если вы планируете приобретение жилья агентство Итака может предложить вам следующие услуги: подбор подходящего варианта из уже имеющейся базы или его поиск, помощь и консультации, необходимые для получения ипотеки, просмотр квартир совместно с агентом в удобное время, присутствие при подписании договора  и закладывании денежных средств в банковскую ячейку, подача документов в регистрационную палату.

Если ваша цель продажа, агентство Итака сделает все, чтобы вам помочь. Как известно, чем больше стоимость квартиры, тем на большее вознаграждение может рассчитывать агент. Из-за этого многие агентства стараются не брать в работу недорогие областные объекты, например, недвижимость в городе Луга, — к Итаке это тенденция не имеет отношения. Имея офисы практически во всех областных городах, агенты имеют возможность организовать просмотр недвижимости без личного присутствия собственника. Менеджеры возьмут на себя подготовку документов и подстрахуют вас на всех этапах сделки. Читать далее

Подписаться

Укажите свой адрес электронной почты, чтобы получать уведомления о новых публикациях.

Присоединяйтесь к нам:

Хостинг

Погода

Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода

Курс валют

Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru

Спорт: футбол

Счетчики

Protected by Copyscape
Курсы валют на www.ecopress.by