6) Разное и полезное

Разное и полезное в мире строительства, технологий, архитектуры, дизайна и товаров

Страница 4 из 41234

Повышаем безопасность квартиры электронным замком

Практически все неоднократно сталкивались с электронными замками в торговых центрах, офисах, гостиницах. Такие замки удобные, современные, достаточно надежные и существуют в множестве вариантов. Оставим в стороне сложные системы контроля доступа к важным помещениям – поговорим об обычной квартире.

Электронный замок – рекомендуется только в паре с механическим замком. Любые варианты электрических замков зависят от постоянного электропитания, а никакой аккумулятор не обладает бесконечным запасом энергии. Мы же собираемся повышать безопасность квартиры, а не уменьшать.

Электронный замок обладает превосходными показателями сопротивляемости взлому. Очевидно, что любое сложное устройство можно взломать, но эта операция намного сложнее, чем подобрать отмычку к привычному механическому замку. Во-первых, электронный замок практически невидим, так как отсутствует привычное отверстие для ключа, что поставит в тупик большинство «домушников». Во-вторых, для незаконного вскрытия электронного замка потребуется сложная аппаратура и специализированные знания. В-третьих, электронный замок может мгновенно подать владельцу сигнал на смартфон о несанкционированном вскрытии двери. В-четвертых, такие замки отлично интегрируются с системами квартирной сигнализации.

Общее устройство электронного замка: электромагнитный (дверь удерживается мощным магнитом) или электромеханический (выдвижные ригели) запирающий механизм, аккумулятор, управляющая электронная система и ключ в виде пульта дистанционного управления, магнитного брелка или карты с микрочипом. Различные вариации такой схемы допускают использование сложных биометрических ключей-сканеров и прочих усовершенствований для повышения безопасности.

Для обычной квартиры подойдет достаточно простой электромеханический замок, который значительно усилит безопасность жилища. Необходимо отметить, что большинство электронных замков автоматически запирают дверь при её закрытии – поэтому забывать ключи дома крайне не рекомендуется.

Для большой квартиры или коттеджа удобным и полезным свойством электронных замков станет дистанционное управление и возможность подключения к системам типа «умный дом».

Напомним так же о комплексной безопасности вашей недвижимости.

Как выбрать надежные металлические входные двери

 

Спокойствие и безопасность вашего жилища – это важно, это очень важно. Надежные и крепкие входные двери – ключевое звено в системе общей безопасности вашей квартиры. На сегодняшний день наибольшую популярность завоевали металлические двери. Ценовой диапазон таких изделий просто огромный – от дешевых китайских поделок из материала напоминающего «утолщенную фольгу» до бронированных «монстров», поражающих своей толщиной и весом. Попробуем хоть немного разобраться в этой сложной проблеме выбора.

Защитные металлические двери. Такие изделия наиболее востребованы и покупаемы на рынке, их ещё называют противовзломными дверями. Основной материал для них – стальной лист без сварных швов толщиной 2-3 мм. Общая толщина полотна хорошей и прочной защитной двери должна быть не менее 40-45 мм. Внутри самой двери должны быть горизонтальные и вертикальные ребра жесткости, все пустоты должны быть заполнены специальным теплоизоляционным наполнителем.

Дверные петли – одно из самых слабых мест. Какой бы прочной не была сама дверь – всегда можно срезать болгаркой или сбить кувалдой обычные петли. Для повышения безопасности рекомендуется дополнительно устанавливать противосъемные штыри(ригели). При закрывании двери ригели входят по периметру в металлическую коробку и фиксируют всю конструкцию в целом. Даже если удастся срезать петли, то саму дверь снять будет невозможно.

Читать далее

Робот для приготовления салатов от Chowbotic

Разработчики «умных машин» продолжают свои многочисленные попытки довести до идеала кухонных помощников. Еще одно нестандартное творение от американского стартапа Chowbotic представлено публике: Sally – это автомат для скоростного приготовления салатов. Под аккуратной дизайнерской внешностью кроется почти 160-и килограммовое устройство, которое в течении минуты способно приготовить практически любой салат. Человеку остается лишь выбрать из меню вариант салата и скорректировать список ингредиентов, а всё остальное «умная машина» сделает сама.

По заверениям разработчиков устройство достаточно простое в управлении и максимально автоматизировано. Sally самостоятельно просчитает и предупредит пользователя о калорийности порции салата. Ориентировочная стоимость такого кухонного «комбайна» – в районе $30 тыс., что ориентирует его на рынок устройств для заведений быстрого питания. В случае успеха своего детища разработчики собираются выпустить и уменьшенную версию Sally для домашних кухонь.

Подробнее с дополнительными фотографиями на The Verge

Комплексная безопасность вашей недвижимости

Комплексная безопасность вашей недвижимости

Никто никого не собирается пугать, но надо понимать и принимать тот объективный факт, что ваша недвижимость постоянно находится под угрозой. Речь не идет о паническом страхе перед форс-мажорными обстоятельствами, при котором люди покупают защитные бункеры. Если вы полностью уверены в безопасности ваших квартир и дач, то можно дальше и не читать, а для всех остальных – попробуем выделить основные факторы, от которых зависит безопасность недвижимости.

Проверяйте документы. Точнее скажем так: постоянно внимательно проверяйте и тщательно перепроверяйте документы на право собственности. Законодательство постоянно меняется, что может привести к изменению во многих старых документах и порождает новые бумаги. Сделки, заключенные много лет тому назад могут потребовать новых регистраций и подтверждений. Про массовое мошенничество при купле-продаже недвижимости не слышал только полностью оторванный от жизни человек. Но различные аферы и схемы «развода» угрожают и тем гражданам, которые просто давно живут в своем доме. Не ленитесь, консультируйтесь у проверенных специалистов, интересуйтесь новостями в сфере недвижимости.

Контролируйте долги. В разных странах по-разному относятся к долгам, связанными с недвижимостью и сопутствующими коммунальными платежами. Разные размеры предельных долгов, разные допустимые сроки погашения, но всегда и везде при наступлении некоторой предельной суммы долга возможна очень неприятная ситуация, при которой жилье могут насильственно отторгнуть через суд. Не надо доводить до этого – узнайте тонкости накопленных сумм долга на сегодня и не доводите ситуацию до суда. Гораздо проще вовремя оплатить часть долга и не попадать под юридические процедуры.

Читать далее

Россияне попали в число основных покупателей жилья в Испании

Россияне уступают многим европейцам по числу поездок на отдых в Испанию, зато опережают их по покупкам квартир и домов на курортах этой страны. Основными покупателями недвижимости — квартир и коттеджей — для отдыха на испанских морских курортах традиционно являются граждане тех европейских стран, откуда прибывает в Испанию наибольшее число отпускников. То есть, чем больше людей из той или иной страны знакомятся с испанскими курортами, тем больше среди них желающих приобрести здесь собственность. К такому выводу, исходя из ежегодных показателей, пришел мадридский Центр социологических исследований (ЦСИ), опубликовавший в конце июля соответствующую статистику. По данным центра, из общего тренда выпадает только Россия. Так, по числу отдыхающих в Испании россияне заняли в 2016 году скромное 12 место, а по покупкам жилья — третье. Кроме того, по вложениям в элитную недвижимость на самых дорогих курортах они опередили всех европейцев. (С) DW

Смарт-квартиры – уже не модно?

Только ленивый не слышал о новомодном тренде последних лет в сфере недвижимости – массовое предложение относительно нового типа жилья под названием «смарт-квартиры». «Маленькие, но дешевые и современные!» – это действительно отличный лозунг, в конце концов мир ведь пересел массово на малотиражные автомобили и почти все довольны. Аналогично и с квартирами – сумма, необходимая для получения гордого звания «квартировладелец», снизилась до немыслимых еще лет пять тому назад величин. Предложения купить модную и современную смарт-квартиру посыпались как из рога изобилия. Яркая реклама, низкие цены, массовые предложения позволили немного расшевелить рынок недвижимости и сформировать новый класс квартир.

На самом деле, в определённых условиях, смарт-квартиры – отличная возможность изменить жизнь к лучшему. Для молодежи – это просто находка, т.к. смарты позволяют начинать «взрослую» жизнь на своей жилплощади, заставляют учится грамотно планировать расходы с учетом новых платежей, связанных с владением жилплощадью. Отличная альтернатива аренде квартир – расходы по кредиту или рассрочке выплат сопоставимы с выплатами по аренде, но в конце срока смарт переходит в собственность плательщика. Если есть возможность, то начинать карьеру в новом городе с приобретения смарт-квартиры – это хороший бюджетный вариант.

Немаловажным преимуществом современных смарт-квартир является их привлекательный дизайн и планировка, которые разительно отличаются от устаревшего наследия в виде «малогабаритных» квартир. Отсутствие перегородок зрительно увеличивает пространство, в таких квартирах эффективно используется каждый квадратный метр общей площади. Любой ремонт сделать проще и дешевле, а так как смарты – это современные квартиры в новых домах, то никаких проблем с устаревшими коммуникациями просто нет.

Читать далее

Рынок недвижимости в Батуми всё еще растет

Нет – это не ещё одна рекламная статья про растущий рынок недвижимости в Батуми. Средства массовой информации на всем постсоветском пространстве вот уже несколько лет активно предлагают инвесторам «вложиться» в эти выгодные сделки с недвижимостью. Рекламные призывы звучат завораживающе и это приносит свои результаты – рынок недвижимости в Батуми все ещё растет, особенно со стороны иностранных покупателей.

Сначала – немного истории таких активных «раскруток» недвижимости. Ближайший аналог подобной рекламной компании – это призывы в начале 2000-х годов: «Покупайте недвижимость в Дубае – она же постоянно растет в цене!». И действительно, вплоть до 2008 года «всё было хорошо» – цена росла, количество сделок увеличивалось, инвесторы радовались барышам. А потом как-то спокойно и незаметно «все затихли»: ничего страшного не произошло, никаких войн или революций в Дубае не было – просто недвижимость начала дешеветь в соответствии с законами рынка. За последние несколько лет цены снизились ещё на 15% и на начало нынешнего года составили около 73% от пиковых цен 2008 года. Ставки арендной платы так же уменьшились за последние два года на 10-15%. Всё пропало? Ни в коем случае! Дубай – стабильный город, известный как инвестиционная столица Ближнего Востока. Инвесторы продолжают получать свои 5-7% в год от сдачи в аренду недвижимости. Просто период «быстрых и больших» денег закончился, по оценкам некоторых экспертов уже достигнуто «дно» рынка и 2017-й год может стать точкой начала роста цен.

Вернемся в Батуми с его хорошим теплым климатом, удобным местоположением, круглогодичным туризмом и достаточно развитой инфраструктурой. Риелторы и менеджеры по продажам «пакетов» взахлеб рассказывают о толпах покупателей из России, Украины, Беларуси, Казахстана, Молдовы, Израиля, Ирана и других стран.

Читать далее

Выбор бойлера для квартиры

О необходимости бойлеров не надо рассказывать – перебои с горячей водой или её полным отсутствием известны практически всем. Вначале, при выборе устройства для обеспечения нагрева воды, глаза просто разбегаются – тысячи разнообразных моделей от почти сотни фирм призывают купить именно этот бытовой прибор. Далее, при более детальном анализе ситуации, картина постепенно проясняется – всё не так сложно и не так дорого.

Бойлер для загородного дома. Как правило на даче или в коттедже нет проблем с размещением дополнительных устройств. Если планируется жить в загородном доме в холодное время года, то ещё до решения проблем с горячей водой – владельцы задумываются об отоплении. Планируются хозяйственные помещения, устанавливаются отопительные котлы необходимой мощности и как-то естественно решаются проблемы и с горячей водой. Отличным решением в таком случает будет бойлер косвенного нагрева, который представляет собой устройство для снабжения горячей водой от отопительной системы. Такой бойлер не расходует ни газ, ни электричество, а работает в паре с котлом и всей отопительной системой в целом. Понятно, что такие установки достаточно дорогие, большие по размерам, но вполне эффективные для больших капитальных загородных домов. Достаточно популярны также комбинированные бойлеры – это такие устройства, которые могут дополнительно подогревать воду от центрального отопления. И действительно – в теплое время года отопление, как правило, выключается, а наличие горячей воды реализуется дополнительным электрическим или газовым нагревом от комбинированного бойлера.

Бойлеры для квартир или небольших домов. Сразу же уточним первое разделение устройств по типу топлива: газовые или электрические. Понятно, что оба варианта имеют свои достоинства и недостатки. На сегодняшний день, по объективным причинам, большинство бойлеров являются электрическими. Этот факт мы принимает как данность и двигаемся дальше в рассмотрении моделей нагревательных устройств.

Проточные бойлеры – мощные и компактные. Главные достоинства «проточников» – это возможность получить горячую воду практически мгновенно от малогабаритного устройства, которое устанавливается прямо в месте потребления горячей воды. Проточные бойлеры, установленные на кухне и в ванной, не содержат в себе никаких емкостей для воды, достаточно дешевы и просты в техническом обслуживании.

Читать далее

Пора покупать бойлер

В следующих публикациях мы расскажем о том, как правильно выбирать бойлер для дома.

Уже можно покупать недвижимость

 

Уже можно покупать недвижимость

 

Заголовок звучит издевательски для большинства – согласен, ни для кого не секрет, что «на дворе» кризис и денег у людей просто нет. Но тем не менее в этом году мы наблюдаем некое «локальное дно» рынка недвижимости. По всем мрачным прогнозам, цены на квадратные метры жилья должны продолжать падать – а они остановились у некоторого рубежа. Почему же так происходит? Почему цены не падают дальше? Ведь кризис не заканчивается, да и денег у населения больше не становится. Попробуем разобраться в этом непростом вопросе.

Оставим в стороне единичные случаи операций с недвижимостью – свою единственную квартиру или дом конкретный гражданин может продавать годами в ожидании той самой «правильной» цены, о которой он мечтает. Но ведь не эти единичные сделки определяют среднюю цену квадратного метра на рынке.

Рынок формируют крупные застройщики – они много строят и много продают, регулируют свои цены и вкладывают выручку в новое строительство. Но вот в условиях кризиса оборот почти прекратился – цены не падают, а покупатели не спешат расставаться с остатками накоплений. Всё дело в том, что большинство строительных компаний достигли так называемую «точку безубыточности», при этом некоторые её уже перешагнули «в минус», а оставшиеся несколько удачливых застройщиков стремительно приближаются к этой условной точке.

Читать далее

Кондиционер – вред или польза?

Опять жаркое лето, очень жаркое лето. В офисах, квартирах, домах массово загудели кондиционеры, радуя своей прохладой всех жаждущих комфорта. Однако до сих пор в народе существует миф о том, что кондиционер вреден для здоровья человека. Какие бы разумные доводы не приводили производители, продавцы и пользователи кондиционеров – продолжает существовать достаточно многочисленная группа людей, которые предпочитают «плавится» в душном помещении, страдать от жары, подрывать свое здоровье от перегрева, но не включать сплит-систему. Оставим в стороне «теории мировых заговоров», различные околонаучные псевдознания и попробуем посмотреть объективно на особенности климатической бытовой техники.

Кондиционер, безусловно опасен для человека, как и вся электрическая бытовая техника. «Не трогай – убьёт!» – этому учат все родители своих маленьких детей, когда те проявляют желание подробнее исследовать какой-либо электрический предмет. Но дети вырастают и уже не могут представить себе современный мир без электрических «помощников», среди которых своё достойное место занимают кондиционеры.

«Из-за кондиционера у меня воспаление легких!» – еще один распространенный миф. Действительно, если вбежать с жаркой улицы, на которой +35С и выставить +16С на кондиционере, то можно заболеть – особенно если стать прямо под потоком холодного воздуха. Мы ведь не любим читать инструкции!? А там четко написано: рекомендуемая температура для жилых и офисных помещений в диапазоне +22С – +26С. И всегда указывается о том, что не рекомендуется стоять или сидеть близко к кондиционеру – иначе вас просквозит и вы получите, как минимум, насморк.

Читать далее

Алкогольные аксессуары

того чтобы, много времени, многое другое

Говоря о появлении алкоголя, следует упомянуть о том, что возник он более 8000 лет до нашей эры. Когда появилась керамическая посуда, у людей появилась возможность изготавливать спиртные изделия из меда, плодов ягод и дикого винограда. Не понадобилось много времени для того, чтобы алкоголь проник во все страны мира, причем, очень быстрыми темпами. С тех пор прошло много времени, и, естественно, спиртные напитки пользуются огромной популярностью во всех уголках планеты. Но их разнообразие стало гораздо шире: это и традиционная русская водка, пиво, ликер, вино, виски, ром, шампанское и многое другое. Употребление алкогольных напитков также связано с традициями каждой отдельной страны, где существуют исторически сложившиеся устои распития горячительных коктейлей.

С расширением ассортимента спиртного производства связано и появление множества алкогольных аксессуаров. Ведь шампанское удобно пить из красивых и дорогих бокалов. Виски предпочтительно пробовать из широких стаканов, пиво невозможно представить без большой пивной кружки, а  для пития водки существуют наборы рюмок.

того чтобы, много времени, многое другое

Сейчас, зайдя в любой специализированный алкогольный магазин, вы можете приобрести  не только сами горячительные напитки или посуду для их распития, но и такие аксессуары, как: подставки для бутылок, кружки для горячего вина, штопоры, ведерки для льда, декантеры и многое другое. Читать далее

Страница 4 из 41234

Присоединяйтесь к нам

Подписаться

Укажите свой адрес электронной почты, чтобы получать уведомления о новых публикациях.

Хостинг

Счетчики