Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне

Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне
Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне

В восточном Лондоне стартовало строительство модульных пятиэтажных домов, проект Wats Grove, из деревянных кросс-ламинированных панелей CLT. В условиях жилищного кризиса, который становится одной из главных проблем практически всех развитых мегаполисов, строительная индустрия возвращается к идеям типовых проектов многоквартирных домов в стиле функционализма – в общем смысле эту концепцию можно назвать «современные хрущевки».

Массовое строительство типового жилья

Строительная индустрия не в первый раз предлагает вариант решения жилищного кризиса в виде массового строительства типового жилья. Еще накануне Второй мировой войны первые типовые микрорайоны стали появляться в Европе, а по окончанию войны – подобные варианты строительства были успешно реализованы во многих странах мира. Наибольшего масштаба типовые строительные проекты в стиле функционализма достигли в СССР, вследствие огромных размеров страны и острой нехватки жилья.

Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне
Так будет выглядеть новый микрорайон

Недавно стартовавший в Великобритании проект Wats Grove, станет первым модульным проектом в стране на основе деревянных кросс-ламинированных панелей CLT. На незастроенном заброшенном участке восточного Лондона появится 65 новых, в основном пятиэтажных, домов, столь необходимых для решения проблемы дефицита доступного жилья. Да, конечно, никакого «чуда» не происходит – типовая застройка на основе модульных квартир ориентирована, прежде всего, на реализацию концепции «доступное жилье».

Строительство модульного здания Wats Grove потребует на 50% меньше времени и обойдется на 10% дешевле, чем при использовании традиционного подхода.

Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне
Модульные квартиры предварительно собирают на фабрике

Главная особенность проекта состоит в том, что все модули из деревянных панелей CLT будут предварительно собраны на фабрике Swan в Басилдоне. Затем они будут оснащены кухнями, ванными комнатами, отделкой и фитингами в заводских условиях. По заявлениям авторов технологии повышенный уровень качества и совместимости в зданиях Wats Grove не может быть достигнут с помощью стандартного подхода. На этапе завершающей отделки зданий будут дополнительно использоваться прочные и износостойкие материалы – кирпич и черепица.

Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне
Доставка готовых модулей с фабрики на стройку

Все квартиры будут оборудованы полноразмерными окнами для обеспечения качественного естественного освещения. Дополнительные балконы также добавят простор и комфорт в типовые квартиры. Для удобства жителей – на первых этажах предусмотрены частные входные двери для быстрого доступа на улицу или во внутренний двор. Новые здания Wats Grove образуют микрорайон с бесплатными автомобильными парковками, двумя пешеходными маршрутами и новыми игровыми пространствами.

Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне
Общая схема первой очереди строительства модульных домов

Ускоренное строительство и сборка домов из готовых модулей минимизирует шум и другие неудобства для соседних районов. Такой способ строительства также сокращает вредные выбросы в атмосферу Лондона, к тому же новые современные модульные дома являются энергоэффективными. Проект Wats Grove уже находится в шорт-листе претендентов на престижную награду в области инноваций «Inside Housing Innovation of the Year 2018». Информация про точные размеры квартир и ориентировочные цены , пока, отсутствует.

Назад в будущее – модульные пятиэтажки опять строят в Лондоне
Новый микрорайон на карте Лондона

Проект Wats Grove

Статья была вам интересна? Мы старались для вас! Пожалуйста, поддержите нас репостом в соцсетях или обсудите материал на любимом форуме. Это очень поможет проекту. Спасибо!

Еще интересные публикации:

Интересные публикации и предложения партнеров: