Страница 10 из 12« Первая...89101112

Солнечная панель нового типа уже работает

На смену привычным статичным прямоугольным солнечным панелям приходят новые интеллектуальные изделия. На Филиппинах установили необычную солнечную электростанцию с панелью в виде цветка. Главная особенность этого устройства состоит в том, что управляющий блок следит за движением солнца и поворачивает панель перпендикулярно солнечным лучам. Такое интеллектуальное поведение изделия позволит получать на 40% больше электроэнергии, чем при использовании традиционных устройств. Символично, что первый такой «цветок» распустился в школе города Липа и все образовательные и хозяйственные процессы будут обеспечены «зеленой» энергией Солнца. Дирекция этого учебного заведения учит школьников бережно относится к природным ресурсам и популяризует солнечные электростанции.

Подробнее с дополнительными фотографиями на DLSL

Робот для приготовления салатов от Chowbotic

Разработчики «умных машин» продолжают свои многочисленные попытки довести до идеала кухонных помощников. Еще одно нестандартное творение от американского стартапа Chowbotic представлено публике: Sally – это автомат для скоростного приготовления салатов. Под аккуратной дизайнерской внешностью кроется почти 160-и килограммовое устройство, которое в течении минуты способно приготовить практически любой салат. Человеку остается лишь выбрать из меню вариант салата и скорректировать список ингредиентов, а всё остальное «умная машина» сделает сама.

По заверениям разработчиков устройство достаточно простое в управлении и максимально автоматизировано. Sally самостоятельно просчитает и предупредит пользователя о калорийности порции салата. Ориентировочная стоимость такого кухонного «комбайна» – в районе $30 тыс., что ориентирует его на рынок устройств для заведений быстрого питания. В случае успеха своего детища разработчики собираются выпустить и уменьшенную версию Sally для домашних кухонь.

Подробнее с дополнительными фотографиями на The Verge

Комплексная безопасность вашей недвижимости

Комплексная безопасность вашей недвижимости

Никто никого не собирается пугать, но надо понимать и принимать тот объективный факт, что ваша недвижимость постоянно находится под угрозой. Речь не идет о паническом страхе перед форс-мажорными обстоятельствами, при котором люди покупают защитные бункеры. Если вы полностью уверены в безопасности ваших квартир и дач, то можно дальше и не читать, а для всех остальных – попробуем выделить основные факторы, от которых зависит безопасность недвижимости.

Проверяйте документы. Точнее скажем так: постоянно внимательно проверяйте и тщательно перепроверяйте документы на право собственности. Законодательство постоянно меняется, что может привести к изменению во многих старых документах и порождает новые бумаги. Сделки, заключенные много лет тому назад могут потребовать новых регистраций и подтверждений. Про массовое мошенничество при купле-продаже недвижимости не слышал только полностью оторванный от жизни человек. Но различные аферы и схемы «развода» угрожают и тем гражданам, которые просто давно живут в своем доме. Не ленитесь, консультируйтесь у проверенных специалистов, интересуйтесь новостями в сфере недвижимости.

Контролируйте долги. В разных странах по-разному относятся к долгам, связанными с недвижимостью и сопутствующими коммунальными платежами. Разные размеры предельных долгов, разные допустимые сроки погашения, но всегда и везде при наступлении некоторой предельной суммы долга возможна очень неприятная ситуация, при которой жилье могут насильственно отторгнуть через суд. Не надо доводить до этого – узнайте тонкости накопленных сумм долга на сегодня и не доводите ситуацию до суда. Гораздо проще вовремя оплатить часть долга и не попадать под юридические процедуры.

Читать далее

Россияне попали в число основных покупателей жилья в Испании

Россияне уступают многим европейцам по числу поездок на отдых в Испанию, зато опережают их по покупкам квартир и домов на курортах этой страны. Основными покупателями недвижимости — квартир и коттеджей — для отдыха на испанских морских курортах традиционно являются граждане тех европейских стран, откуда прибывает в Испанию наибольшее число отпускников. То есть, чем больше людей из той или иной страны знакомятся с испанскими курортами, тем больше среди них желающих приобрести здесь собственность. К такому выводу, исходя из ежегодных показателей, пришел мадридский Центр социологических исследований (ЦСИ), опубликовавший в конце июля соответствующую статистику. По данным центра, из общего тренда выпадает только Россия. Так, по числу отдыхающих в Испании россияне заняли в 2016 году скромное 12 место, а по покупкам жилья — третье. Кроме того, по вложениям в элитную недвижимость на самых дорогих курортах они опередили всех европейцев. (С) DW

Арабы скупают все больше недвижимости в Боснии и Герцеговине

Босния и Герцеговина переживает настоящий наплыв граждан арабских стран, которые покупают и строят недвижимость в стране, где уже появились настоящие «арабские кварталы». Особой популярностью среди арабов пользуется земля вокруг Сараево, которую продают главным образом сербы, в редких случаях боснийские мусульмане и хорваты. Массовая скупка недвижимости в БиГ гражданами арабских государств в прошлом году стала даже предметом расследования органов безопасности страны. По итогам Службой по делам иностранцев в составе Министерства безопасности БиГ было выявлено, что продажей недвижимости занимается большое количество фирм-однодневок, которые располагают минимальным уставным капиталом, но инвестируют большие суммы. Тем временем пограничные службы подтверждают, что все больше арабов пересекает границу БиГ. За первые семь месяцев этого года в Боснию въехало более 42,6 тысячи арабов, больше всего из ОАЭ, затем из Кувейта и Саудовской Аравии. По данным турагентств, в БиГ они задерживаются в среднем от пяти до десяти дней, многие берут в аренду дома на срок до одного месяца. Подробнее…

Украинцы массово скупают в Польше недвижимость

Украинцы в прошлом году купили недвижимости в Польше больше иностранцев. Об этом сообщают польские девелоперские агентства. Всего в прошлом году в этой стране было продано 80 тысяч квартир. Из них 7% купили граждане других государств, в число которых входят как украинцы, так и британцы с немцами. «Действительно, из года в год все больше украинцев покупают недвижимость в Польше. Их немного опережали год-два назад немцы. Сейчас же они вышли буквально на первое место по количеству покупок. При том, украинцы предпочитают как первичное жилье, так и вторичное, и здесь даже нельзя сказать, что больше. Это зависит от региона», — отметил эксперт. РИА Новости

Смарт-квартиры – уже не модно?

Только ленивый не слышал о новомодном тренде последних лет в сфере недвижимости – массовое предложение относительно нового типа жилья под названием «смарт-квартиры». «Маленькие, но дешевые и современные!» – это действительно отличный лозунг, в конце концов мир ведь пересел массово на малотиражные автомобили и почти все довольны. Аналогично и с квартирами – сумма, необходимая для получения гордого звания «квартировладелец», снизилась до немыслимых еще лет пять тому назад величин. Предложения купить модную и современную смарт-квартиру посыпались как из рога изобилия. Яркая реклама, низкие цены, массовые предложения позволили немного расшевелить рынок недвижимости и сформировать новый класс квартир.

На самом деле, в определённых условиях, смарт-квартиры – отличная возможность изменить жизнь к лучшему. Для молодежи – это просто находка, т.к. смарты позволяют начинать «взрослую» жизнь на своей жилплощади, заставляют учится грамотно планировать расходы с учетом новых платежей, связанных с владением жилплощадью. Отличная альтернатива аренде квартир – расходы по кредиту или рассрочке выплат сопоставимы с выплатами по аренде, но в конце срока смарт переходит в собственность плательщика. Если есть возможность, то начинать карьеру в новом городе с приобретения смарт-квартиры – это хороший бюджетный вариант.

Немаловажным преимуществом современных смарт-квартир является их привлекательный дизайн и планировка, которые разительно отличаются от устаревшего наследия в виде «малогабаритных» квартир. Отсутствие перегородок зрительно увеличивает пространство, в таких квартирах эффективно используется каждый квадратный метр общей площади. Любой ремонт сделать проще и дешевле, а так как смарты – это современные квартиры в новых домах, то никаких проблем с устаревшими коммуникациями просто нет.

Читать далее

Рынок недвижимости в Батуми всё еще растет

Нет – это не ещё одна рекламная статья про растущий рынок недвижимости в Батуми. Средства массовой информации на всем постсоветском пространстве вот уже несколько лет активно предлагают инвесторам «вложиться» в эти выгодные сделки с недвижимостью. Рекламные призывы звучат завораживающе и это приносит свои результаты – рынок недвижимости в Батуми все ещё растет, особенно со стороны иностранных покупателей.

Сначала – немного истории таких активных «раскруток» недвижимости. Ближайший аналог подобной рекламной компании – это призывы в начале 2000-х годов: «Покупайте недвижимость в Дубае – она же постоянно растет в цене!». И действительно, вплоть до 2008 года «всё было хорошо» – цена росла, количество сделок увеличивалось, инвесторы радовались барышам. А потом как-то спокойно и незаметно «все затихли»: ничего страшного не произошло, никаких войн или революций в Дубае не было – просто недвижимость начала дешеветь в соответствии с законами рынка. За последние несколько лет цены снизились ещё на 15% и на начало нынешнего года составили около 73% от пиковых цен 2008 года. Ставки арендной платы так же уменьшились за последние два года на 10-15%. Всё пропало? Ни в коем случае! Дубай – стабильный город, известный как инвестиционная столица Ближнего Востока. Инвесторы продолжают получать свои 5-7% в год от сдачи в аренду недвижимости. Просто период «быстрых и больших» денег закончился, по оценкам некоторых экспертов уже достигнуто «дно» рынка и 2017-й год может стать точкой начала роста цен.

Вернемся в Батуми с его хорошим теплым климатом, удобным местоположением, круглогодичным туризмом и достаточно развитой инфраструктурой. Риелторы и менеджеры по продажам «пакетов» взахлеб рассказывают о толпах покупателей из России, Украины, Беларуси, Казахстана, Молдовы, Израиля, Ирана и других стран.

Читать далее

Комфортабельные бункеры на случай апокалипсиса

В мире опять паника – на этот раз источником страха выступает Северная Корея с её баллистическими ракетами. Рынок недвижимости всегда чутко реагировал на любые апокалиптические предсказания – вот и сейчас жители США и Японии опять активно скупают все виды бункеров по цене от $25 тыс. до нескольких миллионов. Некоторые американские компании заявляют о росте продаж почти на 100% за последний месяц.

Такое оживление на рынке укрытий происходит не в первый раз – ещё со времен Карибского кризиса начала 60-х годов бункеры активно пользуются спросом. Далее был страх перед наступлением 2000-го года, затем «конец календаря майя» и вот сейчас очередная паника на фоне запусков северокорейских ракет.

Survival Condo – это подземный комфортабельный жилой 15-и этажный комплекс, построенный на основе ракетной базы в Канзасе. По утверждению создателей этого убежища – все 70 мест в нём уже распроданы и фирма работает над новыми бункерами. Survival Condo рассчитан на многолетнее автономное существование с предоставлением укрывшимся в нем людям весьма достойных условий для жизни. В бункере есть бассейны, спортивные залы, медицинские кабинеты, школа, библиотека и даже театр. Остальные характеристики укрытия соответствуют объектам подобного назначения: очень толстые бетонные стены, мощный купол, массивные двери, множество фильтров очистки воды и воздуха, многократно продублированные источники энергии и многое другое подобное тому, что мы могли видеть в фантастических фильмах о постапокалиптических мирах. Но Survival Condo абсолютно реален и уже полностью выкуплен клиентами. Источник.

Terra Vivos – еще один комфортабельный бункер, созданный в преддверии «конца света по календарю майя». Фирма Vivos продолжает успешно строить как типовые ядерные убежища, так и индивидуальные семейные укрытия класса «люкс». Terra Vivos способен выдержать прямое попадание бомбы мощностью 20 мегатонн. В нём еще есть места – стоимость начинается от $50 тыс. Источник.

Ещё про необычные дома

Выбор бойлера для квартиры

О необходимости бойлеров не надо рассказывать – перебои с горячей водой или её полным отсутствием известны практически всем. Вначале, при выборе устройства для обеспечения нагрева воды, глаза просто разбегаются – тысячи разнообразных моделей от почти сотни фирм призывают купить именно этот бытовой прибор. Далее, при более детальном анализе ситуации, картина постепенно проясняется – всё не так сложно и не так дорого.

Бойлер для загородного дома. Как правило на даче или в коттедже нет проблем с размещением дополнительных устройств. Если планируется жить в загородном доме в холодное время года, то ещё до решения проблем с горячей водой – владельцы задумываются об отоплении. Планируются хозяйственные помещения, устанавливаются отопительные котлы необходимой мощности и как-то естественно решаются проблемы и с горячей водой. Отличным решением в таком случает будет бойлер косвенного нагрева, который представляет собой устройство для снабжения горячей водой от отопительной системы. Такой бойлер не расходует ни газ, ни электричество, а работает в паре с котлом и всей отопительной системой в целом. Понятно, что такие установки достаточно дорогие, большие по размерам, но вполне эффективные для больших капитальных загородных домов. Достаточно популярны также комбинированные бойлеры – это такие устройства, которые могут дополнительно подогревать воду от центрального отопления. И действительно – в теплое время года отопление, как правило, выключается, а наличие горячей воды реализуется дополнительным электрическим или газовым нагревом от комбинированного бойлера.

Бойлеры для квартир или небольших домов. Сразу же уточним первое разделение устройств по типу топлива: газовые или электрические. Понятно, что оба варианта имеют свои достоинства и недостатки. На сегодняшний день, по объективным причинам, большинство бойлеров являются электрическими. Этот факт мы принимает как данность и двигаемся дальше в рассмотрении моделей нагревательных устройств.

Проточные бойлеры – мощные и компактные. Главные достоинства «проточников» – это возможность получить горячую воду практически мгновенно от малогабаритного устройства, которое устанавливается прямо в месте потребления горячей воды. Проточные бойлеры, установленные на кухне и в ванной, не содержат в себе никаких емкостей для воды, достаточно дешевы и просты в техническом обслуживании.

Читать далее

Пора покупать бойлер

В следующих публикациях мы расскажем о том, как правильно выбирать бойлер для дома.

Уже можно покупать недвижимость

 

Уже можно покупать недвижимость

 

Заголовок звучит издевательски для большинства – согласен, ни для кого не секрет, что «на дворе» кризис и денег у людей просто нет. Но тем не менее в этом году мы наблюдаем некое «локальное дно» рынка недвижимости. По всем мрачным прогнозам, цены на квадратные метры жилья должны продолжать падать – а они остановились у некоторого рубежа. Почему же так происходит? Почему цены не падают дальше? Ведь кризис не заканчивается, да и денег у населения больше не становится. Попробуем разобраться в этом непростом вопросе.

Оставим в стороне единичные случаи операций с недвижимостью – свою единственную квартиру или дом конкретный гражданин может продавать годами в ожидании той самой «правильной» цены, о которой он мечтает. Но ведь не эти единичные сделки определяют среднюю цену квадратного метра на рынке.

Рынок формируют крупные застройщики – они много строят и много продают, регулируют свои цены и вкладывают выручку в новое строительство. Но вот в условиях кризиса оборот почти прекратился – цены не падают, а покупатели не спешат расставаться с остатками накоплений. Всё дело в том, что большинство строительных компаний достигли так называемую «точку безубыточности», при этом некоторые её уже перешагнули «в минус», а оставшиеся несколько удачливых застройщиков стремительно приближаются к этой условной точке.

Читать далее

Ещё один дом на колесах от Volkswagen

Фирма Volkswagen показала первые фото нового дома на колёсах California XXL, основанного на базе усовершенствованного Crafter. Официальная премьера этого автомобиля должна состоятся в рамках мероприятия Caravan Salon Düsseldorf (26 августа — 3 сентября). В этом большом доме на колесах есть всё необходимое для комфортных путешествий – предусмотрена даже отдельная душевая наряду с достаточно просторными кухней и туалетом, а также полноценная двухметровая кровать.

Новый автомобиль создан на основе Crafter с колёсной базой среднего размера, но главное внешнее отличие – это высокая крыша со специальными аэродинамическими углублениями. Основные изменения, как и ожидалось, произошли в большом салоне: большая кухня с плитой, холодильником, раковиной и выдвижной рабочей поверхностью несомненно порадует путешественников и увеличит комфорт.

С Днем Строителя!

Во второе воскресенье августа отмечается День строителя. Впервые этот профессиональный праздник работников строительных отраслей отмечался в СССР 12 августа 1956 года. Праздник обязан своим появлением Первому секретарю ЦК КПСС Никите Сергеевичу Хрущёву, который был восхищён строительством Жигулёвской ГЭС, что в итоге и привело к Указу Президиума ВС СССР.

Нидерландский стартап собирается использовать серверы для отопления

Идея давно «витала в воздухе» — многие крупные фирмы задумывались о рациональном использовании тепла, которое в достаточно больших объемах выделяет мощное компьютерное оборудование. В то время как в домах сокращается потребление электроэнергии — количество серверного оборудования постоянно растет, что приводит к проблемам с охлаждением. В мире уже существует немало дата-центров, которые обогревают свои или соседние бизнес-офисы «бесплатным» теплом от серверных стоек. Экономическая целесообразность очевидна — несмотря на дополнительные проблемы с поддержанием постоянной температуры в серверных помещениях.

Нидерландский стартап Nerdalize предагает обогревать жилые помещения и нагревать воду с помощью тепла, которое выделяется при работе серверов. И это не абстрактные фантазии — в 2015 году было реализовано пять настенных батарей для обогрева, которые получали тепло от компьютерного оборудования. Особого восторга эти батареи не вызвали — медленный нагрев даже небольшого помещения, но идея доказала свою реалистичность. И вот второй этап проекта: до конца текущего месяца в 42-х домах будут установлены сервера для подогрева воды. Стартап уже собрал требуемое финансовое обеспечение и составил список из нескольких тысяч желающих получить такие альтернативные обогреватели. По словам представителей Nerdalize комплект теплового оборудования позволит клиентам сэкономить 300-500 евро в год, а дата-центры смогут снизить свои расходы на охлаждение серверов.

По материалам The Verge

Страница 10 из 12« Первая...89101112

Присоединяйтесь к нам

Подписаться

Укажите свой адрес электронной почты, чтобы получать уведомления о новых публикациях.

Хостинг

Счетчики