рынок недвижимости

Продолжают падать цены на недвижимость в Дубае

Dubai South Bay

В целом в Дубае всё по-прежнему хорошо и стабильно. Инвестиционная столица Ближнего Востока продолжает свое развитие – недавно был анонсирован очередной миллиардный проект в сфере недвижимости. Дубайский застройщик Deyaar собирается в центральном районе города возвести 63-х этажную башню South Bay под брендом Millennium. Стоимость строительства достигнет 1 млрд. дирхам, а общая площадь жилых квартир, апартаментов и гостиничных номеров составит более 1,3 млрд. кв. футов.

А тем временем уже 12-й квартал подряд наблюдется уменьшение цены на дома и квартиры в Дубае. Согласно свежему отчету компании Cluttons за второй квартал 2017 года недвижимость опять подешевела в среднем на 1,5%. Цены на виллы падают больше чем на квартиры – 2,2% и 1% соответственно за тот же период. Уменьшаются так же и арендные ставки – по прогнозам к концу года они упадут еще на 5-7%.

Несмотря на данные отчета, многие эксперты продолжают считать, что «ценовое дно» уже достигнуто и цены вот-вот рванут вверх. Хотя более пессимистичные аналитики сомневаются в том, что вернется период «больших и быстрых» денег на недвижимости в Дубае.

Еще о ценах: рынок недвижимости в Батуми всё еще растет

Арабы скупают все больше недвижимости в Боснии и Герцеговине

Босния и Герцеговина переживает настоящий наплыв граждан арабских стран, которые покупают и строят недвижимость в стране, где уже появились настоящие «арабские кварталы». Особой популярностью среди арабов пользуется земля вокруг Сараево, которую продают главным образом сербы, в редких случаях боснийские мусульмане и хорваты. Массовая скупка недвижимости в БиГ гражданами арабских государств в прошлом году стала даже предметом расследования органов безопасности страны. По итогам Службой по делам иностранцев в составе Министерства безопасности БиГ было выявлено, что продажей недвижимости занимается большое количество фирм-однодневок, которые располагают минимальным уставным капиталом, но инвестируют большие суммы. Тем временем пограничные службы подтверждают, что все больше арабов пересекает границу БиГ. За первые семь месяцев этого года в Боснию въехало более 42,6 тысячи арабов, больше всего из ОАЭ, затем из Кувейта и Саудовской Аравии. По данным турагентств, в БиГ они задерживаются в среднем от пяти до десяти дней, многие берут в аренду дома на срок до одного месяца. Подробнее…

Украинцы массово скупают в Польше недвижимость

Украинцы в прошлом году купили недвижимости в Польше больше иностранцев. Об этом сообщают польские девелоперские агентства. Всего в прошлом году в этой стране было продано 80 тысяч квартир. Из них 7% купили граждане других государств, в число которых входят как украинцы, так и британцы с немцами. «Действительно, из года в год все больше украинцев покупают недвижимость в Польше. Их немного опережали год-два назад немцы. Сейчас же они вышли буквально на первое место по количеству покупок. При том, украинцы предпочитают как первичное жилье, так и вторичное, и здесь даже нельзя сказать, что больше. Это зависит от региона», — отметил эксперт. РИА Новости

Смарт-квартиры – уже не модно?

Только ленивый не слышал о новомодном тренде последних лет в сфере недвижимости – массовое предложение относительно нового типа жилья под названием «смарт-квартиры». «Маленькие, но дешевые и современные!» – это действительно отличный лозунг, в конце концов мир ведь пересел массово на малотиражные автомобили и почти все довольны. Аналогично и с квартирами – сумма, необходимая для получения гордого звания «квартировладелец», снизилась до немыслимых еще лет пять тому назад величин. Предложения купить модную и современную смарт-квартиру посыпались как из рога изобилия. Яркая реклама, низкие цены, массовые предложения позволили немного расшевелить рынок недвижимости и сформировать новый класс квартир.

На самом деле, в определённых условиях, смарт-квартиры – отличная возможность изменить жизнь к лучшему. Для молодежи – это просто находка, т.к. смарты позволяют начинать «взрослую» жизнь на своей жилплощади, заставляют учится грамотно планировать расходы с учетом новых платежей, связанных с владением жилплощадью. Отличная альтернатива аренде квартир – расходы по кредиту или рассрочке выплат сопоставимы с выплатами по аренде, но в конце срока смарт переходит в собственность плательщика. Если есть возможность, то начинать карьеру в новом городе с приобретения смарт-квартиры – это хороший бюджетный вариант.

Немаловажным преимуществом современных смарт-квартир является их привлекательный дизайн и планировка, которые разительно отличаются от устаревшего наследия в виде «малогабаритных» квартир. Отсутствие перегородок зрительно увеличивает пространство, в таких квартирах эффективно используется каждый квадратный метр общей площади. Любой ремонт сделать проще и дешевле, а так как смарты – это современные квартиры в новых домах, то никаких проблем с устаревшими коммуникациями просто нет.

Читать далее

Подписаться

Укажите свой адрес электронной почты, чтобы получать уведомления о новых публикациях.

Присоединяйтесь к нам:

Хостинг

Погода

Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода Яндекс.Погода

Курс валют

Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.ru

Спорт: футбол

Счетчики

Protected by Copyscape
Курсы валют на www.ecopress.by