Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»

Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»

На окраине богатого и шикарного Дубая, ОАЭ, вот уже третий год успешно развивается уникальный экологичный пригород «The Sustainable City». Около 3 тыс. человек в 500 виллах развивают вариант «города будущего» на основе возобновляемых источников энергии и экологической устойчивости.

Как создавался Дубайский «пригород будущего»

Дубай – богатый город и эмират, крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока. Ускоренное развитие Объединенных Арабских Эмиратов стало возможно благодаря масштабной добыче нефти и газа. Есть какая-то ирония в том, что в непосредственной близости от Дубая, «символа успеха ископаемого топлива», в конце 2015 года был основано экологичное поселение «The Sustainable City» («Устойчивый город» или экогород), которое развивается «без нефти» и с минимизацией влияния на атмосферу планеты.

Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
Канал с фонтанами — «зеленый позвоночник» экогорода

Компания SEE Nexus основала «дубайский экогород» с поддержкой Совета по экологическому строительству ОАЭ, созданному еще в 2006 году с целью продвижения принципов «устойчивости и зеленого строительства» для защиты окружающей среды. После выделения земли был разработан генеральный план развития пригорода и тщательно спланированы все мероприятия в поселении.

«Невозможно создать «город будущего» просто установив на крышах солнечные панели и множество баков для раздельного сбора мусора», – объясняет доктор Муави Радаидех, генеральный директор SEE Nexus.

По словам руководителя компании, успех экогорода основан на трех основных «опорах»:

  • социальный приоритет – на первом месте находится образование, культура, безопасность и спорт, которые способствуют счастью и здоровью горожан;
  • окружающая среда – минимальное воздействие на природу путем использования экологичных технологий, связанных с энергией, водой, едой и отходами;
  • экономическая целесообразность – экогород должен быть финансово достижим и не являться «игрушкой для миллионеров».
Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
Город живет, растет и развивается

На сегодняшний день в «зеленом оазисе» проживает более 2700 человек в 500 виллах и 89 квартирах. Заметный канал с фонтанами, множество пальм и 10-метровых зеленых деревьев, аккуратные травяные лужайки и прогулочные дорожки оживляют местность и чистят воздух. Конная трасса по периметру поселка, велосипедные, беговые и пешеходные дорожки – на улицах экогорода запрещены автомобили. Только небольшие открытые электрические багги допускаются во внутреннюю зону, а все места стоянки для электромобилей расположены за периметром поселения. При необходимости совершить поездку на собственном автомобиле в Дубай или другие пункты – жителю обязательно придется совершить пешую прогулку.

Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
Зелень, виллы и теплицы

Естественно, что в «The Sustainable City» есть центральная площадь с офисами, магазинами, ресторанами и барами. В общем – в дубайском экогороде есть все, что необходимо для комфортной жизни трех тысяч жителей. На фоне вилл выделяется множество теплиц, в которых выращивается до миллиона растений каждый год – жители охотно покупают овощи и травы «собственного производства». В целом ОАЭ импортируют около 80% еды, а экогород многие виды питательных продуктов выращивает самостоятельно.

Большинство теплиц и других хозяйственных строений представляют собой бескаркасные арочные конструкции, которые являются эффективными и надежными универсальными сооружениями, возведенные без фундамента глубокого заложения. Прочность и устойчивость таких строений вполне достаточна для решения широкого круга задач.

Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
Внутри теплицы

Все жилые дома, тщательно ориентированные с учетом солнечных лучей, построены из толстого сборного железобетона, что минимизирует затраты на охлаждения. А с учетом грамотно реализованной пассивной вентиляции – виллы в экогороде потребляют в три раза меньше энергии, чем обычный дом в этой местности. Крыши всех строений оборудованы солнечными панелями, которые на сегодняшний день уже обеспечивают 50% всей необходимой электроэнергии. В дальнейших планах – обеспечить «нулевой уровень», т.е. поселок будет производить столько энергии, сколько он потребляет на свои нужды.

Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
Комфортные современные виллы

«The Sustainable City» продолжает расти, развиваться и совершенствоваться. Постепенно все больше семей перебираются из «бетонных джунглей» Дубая и других мировых мегаполисов в зеленое поселение, ведь возможность жить, работать и отдыхать всей семьей в экологичной окружающей среде является очень привлекательной.

«Вы можете построить лучший в мире экогород, но если люди не пойдут туда, чтобы жить по экологичным принципам, то вы не достигли своей цели».

Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
Минимальные расходы на содержание комфортного жилья

Очевидно, что за комфортную жизнь надо платить и жители «зеленого оазиса» платят отчисления от доходов на развитие поселения. Цены на виллы в этом дубайском пригороде стартуют от $750 тыс., что вполне сравнимо со стоимостью небольших квартир в мегаполисах по всему миру. Расходы на обслуживание и коммунальные платежи в экогороде – одни из самых минимальных для таких комфортных условий.

По словам руководителей компании SEE Nexus – проект «устойчивого города» в жаркой и суровой пустыне можно назвать успешным, он уже выдержал первые годы развития и сотни семей продолжают совершенствовать экологичное поселение, создавая в нем уникальную социально-общественную среду.

Уникальный экологичный пригород Дубая – жизнь «без нефти»
«Зеленый оазис» на окраине Дубая

Сайт экогорода «The Sustainable City»

Статья была вам интересна? Мы старались для вас! Пожалуйста, поддержите нас репостом в соцсетях или обсудите материал на любимом форуме. Это очень поможет проекту. Спасибо!

Еще интересные публикации: