«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров

«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров

Дивный лот выставлен на продажу в австралийском Кофс-Харборе – длинный и узкий участок земли, с потенциальным разрешением на застройку, предлагается за $48 тыс.

Простор для фантазии

Мировой рынок недвижимости бесконечно удивителен и разнообразен, на нем встречаются потрясающе удивительные предложения, которые при первом рассмотрении кажутся чьей-то шуткой или рекламной компанией.

Тем не менее – все эти странные участки земли полностью законны, историческое наследие, точный учет и контроль привели к образованию забавных «ничейных» объектов, которые постепенно выходят на рынок.

«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров
Продается «переулок» длиной 50 метров

В небольшом австралийском городке Кофс-Харбор, штат Новый Южный Уэльс, расстояние до Брисбена 390 км, выставлена на продажу «беговая дорожка» между улицами Bonville St и Renshaw Ln:

  • размер участка 2,69 х 50,3 метра, площадь указана в 144 кв. метра;
  • жилое зонирование R4 High Density – можно строить многоквартирные дома;
  • заборы с трех сторон, есть ворота на улицу Bonville St;
  • стартовая стоимость указана в $48 тыс. (69 тыс. AUD);

Конечно, такой лот кажется очень странным, но как верно заметил один из агентов по недвижимости – если бы такой участок продавался в центре Сиднея, то он бы сразу стоил несколько миллионов.

«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров
Необычный лот недвижимости выделен красным цветом

Если не обращать внимание на вытянутую форму отрезка земли, то формально на площади в 144 кв. метра вполне можно построить отличный дом. Например, известный японский архитектор Такеши Хосака построил в Токио на участке площадью 0,3 сотки необычный жилой дом Love2House общей площадью 19 кв. м и поселился в нем вместе с женой.

А в Филадельфии, американская архитектурная компания ISA на крошечном участке площадью всего 32 кв. м построила компактный жилой 5-этажный дом, скомпонованный по всем правилам «настоящих небоскребов».

«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров
С трех сторон участок огражден заборами

Если не строить дом, то что делать с этой землей? Замыслов множество, предложение привлекло внимание и породило массу разнообразных идей – от дорожки для боулинга до огорода, от платной проезжей части до необычного кафе и просто склада для хранения товаров или громоздкого спортивного инвентаря.

«Участок будет обязательно продан, уже есть несколько потенциальных покупателей. Это же земля, которая имеет ценность, даже если вы сразу не можете понять, для чего ее использовать», – утверждает агентство по недвижимости.

Формально, на участок все-таки можно втиснуть «узкий дом», правда придется получать дополнительные разрешения на строительство. Для сравнения: в прошлом году на продажу в Уэльсе был выставлен 2-этажный дом «Tardis», общей площадью 53 кв. м и шириной всего 2,1 метра.

«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров
Простая схема интересного объекта

Можно удивляться этой ситуации, можно зачем-то возмущаться, а рынок недвижимости будет продолжает озадачивать, хотя – все ведь нормально и каждый объект найдет своего покупателя. А с учетом того, что городок Кофс-Харбор расположен на океанском берегу, варианты использования «переулка» расширяются еще и специфическими морскими объектами.

«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров
«Головоломка» недвижимости – продается «переулок» 2,7 х 50 метров

Фото от Realestate.com.au

Статья была вам интересна? Мы старались для вас! Пожалуйста, поддержите нас репостом в соцсетях или обсудите материал на любимом форуме. Это очень поможет проекту. Спасибо!

Новости партнеров

Еще интересные публикации