«Жилой гараж» – это вовсе не новый термин на рынке недвижимости, ведь энтузиасты во многих странах давно достигли удивительных высот в преобразовании скучных гаражей в диковинные жилые постройки.
В цивилизованной Австралии самодеятельность при решении жилищных вопросов решительно не приветствуется – вот и приходится владельцам гаражей обращаться к профессиональным архитекторам. Компания из Сиднея, McGregor Westlake Architecture, предлагает собственную профессиональную разработку – дом над гаражом.
Уютный крошечный дом
Жилые гаражи давно уже стали весьма востребованными объектами, предлагая достаточный комфорт за разумные деньги. Более того, во многих случаях приобретение готового гаража и переделка его в жилую площадь оказывается экономически выгоднее, чем покупка небольшого дома или возведение сооружения «с нуля». А в условиях все усиливающегося жилищного кризиса на планете, такие варианты недвижимости становятся все более актуальными.
Особо подчеркнем, что речь идет о современных цивилизованных процессах строительства и реконструкции, с соблюдением основных норм и правил, ведь жилые помещения предназначены для людей, а не для машин или хранения разнообразных предметов. Австралийский вариант уютного крошечного дома над гаражом нарушает, по словам авторов, некоторые неадекватные местные правила планирования, но «подрывая нормы совета» он показывает пример современного дизайна.
Каталог сиднейской архитектурной студии McGregor Westlake пополнился вариантом жилого дома общей площадью 25 кв. метров, который устанавливается поверх существующего гаража. Авторам удалось разместить открытую гостиную, кухню и столовую, а спальню и ванную комнату «спрятать» за раздвижными дверями с деревянными панелями. Мансардные окна на востоке и западе обеспечивают достаточное естественное освещение и хорошую вентиляцию, что минимизирует использование кондиционера.
Как это принято в Австралии на сегодняшний день, особое внимание уделено экологии – линолеум на полу произведен из натуральных материалов на основе льняного масла, а для всего интерьера использована местная австралийская сосна, выращенная в управляемых и возобновляемых лесных хозяйствах. В доме используется только светодиодное освещение. Для внешней поверхности надстройки над гаражом использована высококачественная сталь. Домовладельцы также имеют доступ из дома к небольшому заднему двору с местом для отдыха.
По мнению авторов, жилой дом над гаражом обладает достаточной площадью и комфортом для обеспечения уютного уединения в городе и может служить базовой моделью для дальнейшего развития линейки современных малогабаритных жилищ. Вариант необычного дома от сиднейских архитекторов показывает, как работа профессионалов может превратить небольшую площадь в достаточно просторную и недорогую квартиру.
Естественно, что стоимость сооружения еще уточняется и будет зависеть от района расположения базового гаража. Но, по мнению архитекторов – именно такая модель решения жилищной проблемы в состоянии вдохнуть жизнь в неиспользуемые в настоящее время сосредоточения гаражей в городе и пригородах. Обычные проезды между гаражами, с массовым добавлением вторых этажей, могут превратится в новые активные городские улицы.
Авторы из McGregor Westlake Architecture прекрасно понимают, что их проект не является чем-то принципиально новым или оригинальным. Более того, разработка похожа на аналогичные исследования возможностей гаражей во всем мире. Однако, австралийцы предлагают уже готовое изделие из своего каталога с продуманным до мелочей конечным продуктом. «Удвоение высоты существующих фасадов и добавление нового жилого слоя вдоль длины сооружений приведет к появлению новых типов зданий и положительно скажется на всем районе в целом», – уверены авторы нового дома из Сиднея.
По материалам Mwarchitects